Νέος κύκλος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Αυξημένες επιδοτήσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων

Σε λειτουργία βρίσκεται ο νέος κύκλος του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», δίνοντας σημαντικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που επιθυμούν να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης και στη συνέχεια να διαθέσουν τα ακίνητά τους προς μακροχρόνια μίσθωση.

Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση από 70% έως και 95% για παλαίες κατοικίες κατασκευασμένες πρίν από το 1990, ανεξάρτητα από το αν αυτές είναι κενές ή ιδιοκατοικούμενες. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τγο 95% ενός συνολικού προυπολογισμού έως 36.000 ευρώ, με προσαύξηση 5000€ ανά παιδί.

Οι παρεμβάσεις αφορούν μεταξύ άλλων εργασίες ανακαίνισης μπάνιου και κουζίνας, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, δάπεδα, χρωματισμούς και λοιπές επισκευές κατοικιών. Καλύπτονται επίσης εργασίες βαψίματος και αισθητικών παρεμβάσεων, συμβάλλοντας έτσι στην βελτίωση της εμπορικής του αξίας.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ενεργειακή απόδοση των κατοικιών, και στις παρεμβάσεις περιλαμβάνεται αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή άλλων συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, καθώς και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, όπως αντλίες θερμότητας και λέβητες βιομάζας.

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Βασικές προϋποθέσεις είναι:

• Το ακίνητο να είναι έως 120 τ.μ.

• Να εμφανίζεται ως κενό τα τελευταία χρόνια στις φορολογικές δηλώσεις ή ιδιοκατοίκηση.

• Το οικογενειακό εισόδημα να μην υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ.

• Η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.

Επιπλέον, απαραίτητη προϋπόθεση είναι η εκμίσθωση του ακινήτου για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ανακαίνιση ή να το χρησιμοποιεί ώς κύρια κατοικία για το ίδιο διάστημα .

Από το συνολικό budget περίπου το 80% θα διατεθεί για επισκευές και το υπόλοιπο για ενεργειακές αναβαθμίσεις.

Τι αλλάζει στον νέο κύκλο

Σε σχέση με την προηγούμενη φάση, αυξήθηκαν τόσο το ποσοστό επιδότησης όσο και το ανώτατο όριο δαπανών, ενώ διευρύνθηκαν και οι κατηγορίες επιλέξιμων εργασιών και επαγγελματικών υπηρεσιών που καλύπτονται από το πρόγραμμα.

Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα και σε ήδη ενταγμένους δικαιούχους να υποβάλουν συμπληρωματικές δαπάνες, εφόσον δεν υπερβαίνουν το νέο πλαφόν χρηματοδότησης.