Ανακαίνιση Κατοικίας: Παράταση έως 30 Σεπτεμβρίου 2026 για τις κλειστές κατοικίες

Παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 δίνεται για την έκδοση Βεβαιώσεων Επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες, στο πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027.

Παράλληλα, διευρύνονται τα κριτήρια χρηματοδότησης, επιτρέποντας σε περισσότερους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν κλειστά ακίνητα, προχωρώντας σε εργασίες ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.

Η δράση διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και εντάσσεται στις πολιτικές για την αξιοποίηση του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.

Παράταση έως 30/09/2026 για τις κλειστές κατοικίες

Με τις νέες ρυθμίσεις, οι ενδιαφερόμενοι έχουν πλέον περισσότερο χρόνο για να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για κλειστές κατοικίες.

Η νέα προθεσμία είναι η:

30 Σεπτεμβρίου 2026.

Η παράταση αφορά αποκλειστικά τις κλειστές κατοικίες.

Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αποτελεί απαραίτητο βήμα πριν από την υποβολή αίτησης χρηματοδότησης για τις εργασίες που προβλέπει η δράση.

Τι αλλάζει για την ιδιοκτησία του ακινήτου

Ένα από τα σημαντικότερα σημεία των νέων ρυθμίσεων αφορά το ποσοστό ιδιοκτησίας.

Το απαιτούμενο ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας για τις κλειστές κατοικίες μειώνεται από 50% σε 20%.

Έτσι, διευρύνεται σημαντικά ο αριθμός των ιδιοκτητών που μπορούν να πληρούν το συγκεκριμένο κριτήριο, εφόσον φυσικά πληρούνται και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις της δράσης.

Νέο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας

Αλλαγή υπάρχει και στον τρόπο με τον οποίο προσδιορίζεται αν μια κατοικία παραμένει ουσιαστικά κλειστή.

Για κατοικίες στις οποίες δεν έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση, η συνολική κατανάλωση για τα έτη 2024 και 2025 θα πρέπει να είναι μικρότερη από 100 kWh.

Παράλληλα, για το διάστημα από 1 Ιανουαρίου 2026 μέχρι την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος για την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, η κατανάλωση δεν θα πρέπει να ξεπερνά το ίδιο όριο, αναλογικά με το χρονικό διάστημα.

Τα στοιχεία της κατανάλωσης αντλούνται μέσω των διαθέσιμων μετρητικών δεδομένων του ΔΕΔΔΗΕ.

Διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια

Με τις νέες ρυθμίσεις διαμορφώνονται τα ανώτατα ετήσια φορολογητέα εισοδήματα, με βάση το φορολογικό έτος 2025.

Οικογενειακή κατάσταση	Κατηγορία Ι	Κατηγορία ΙΙ
Άγαμος	18.000 €	25.000 €
Έγγαμος / ΜΣΣ χωρίς ανήλικα τέκνα	25.000 €	35.000 €
Έγγαμος / ΜΣΣ με 1 ανήλικο τέκνο	30.000 €	40.000 €
Έγγαμος / ΜΣΣ με 2 ανήλικα τέκνα	35.000 €	45.000 €
Μονογονεϊκή οικογένεια με 1 ανήλικο τέκνο	28.000 €	39.000 €
Κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο	+5.000 €	+5.000 €

Τα νέα όρια διευρύνουν το πεδίο των δυνητικά δικαιούχων της δράσης.

Μπορούν να χρηματοδοτηθούν περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες

Μία ακόμη σημαντική αλλαγή αφορά τον αριθμό των ακινήτων.

Αποσύρεται ο περιορισμός που προέβλεπε τη χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας κατά το Β΄ στάδιο υλοποίησης της δράσης.

Πλέον, παρέχεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης χρηματοδότησης και για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, υπό την προϋπόθεση ότι κάθε ακίνητο πληροί αυτοτελώς τα απαιτούμενα κριτήρια.

Πού εκδίδεται η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας

Διαβάστε το παρακάτω άρθρο για τα βήματα που απαιτούνται για την βεβαίωση:

https://www.taxplus.gr/post/βεβαίωση-επιλεξιμότητας-στη-δράση-ανακαίνιζω-2026