Αποδεικτικό Καταβολής Φόρου: Τι Είναι, Πότε Απαιτείται και Πώς Εκδίδεται

Κατά τη μεταβίβαση ενός ακινήτου ή σε περιπτώσεις όπως η γονική παροχή, η δωρεά και η κληρονομιά, απαιτούνται συγκεκριμένα φορολογικά δικαιολογητικά. Ένα από τα σημαντικότερα είναι το Αποδεικτικό Καταβολής Φόρου, το οποίο πιστοποιεί ότι ο οφειλόμενος φόρος έχει εξοφληθεί.

Στο άρθρο αυτό θα δούμε τι ακριβώς είναι, πότε χρειάζεται και ποια είναι η διαδικασία έκδοσής του.

Τι είναι το Αποδεικτικό Καταβολής Φόρου;

Πρόκειται για ένα επίσημο έγγραφο που εκδίδεται μέσω της ΑΑΔΕ και αποδεικνύει ότι ο φόρος που προέκυψε από συγκεκριμένη φορολογική υποχρέωση έχει καταβληθεί πλήρως.

Η ύπαρξή του είναι απαραίτητη σε πολλές συμβολαιογραφικές πράξεις, καθώς χωρίς αυτό δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η διαδικασία όταν προβλέπεται από τη νομοθεσία.

Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται;

Το αποδεικτικό καταβολής φόρου ζητείται συνήθως στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Μεταβίβαση ακινήτου.

• Γονική παροχή.

• Δωρεά ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου.

• Αποδοχή κληρονομιάς, όταν προκύπτει φόρος.

Σε κάθε περίπτωση, ο συμβολαιογράφος ενημερώνει για τα απαραίτητα δικαιολογητικά που απαιτούνται πριν από την υπογραφή του συμβολαίου.

Πότε μπορεί να εκδοθεί;

Βασική προϋπόθεση είναι να έχει προηγηθεί η πλήρης εξόφληση του φόρου που έχει βεβαιωθεί από την ΑΑΔΕ.

Εφόσον η οφειλή εξοφληθεί και δεν εμφανίζεται πλέον ως ανεξόφλητη στο φορολογικό προφίλ του φορολογούμενου, μπορεί να πραγματοποιηθεί η έκδοση του αποδεικτικού.

Πώς γίνεται η έκδοση;

Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Τα βασικά βήματα είναι:

1. Σύνδεση στην υπηρεσία με τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.

2. Επιλογή της σχετικής φορολογίας και του έτους.

3. Έλεγχος ότι η οφειλή έχει εξοφληθεί.

4. Έκδοση και εκτύπωση του αποδεικτικού σε μορφή PDF.

Το έγγραφο μπορεί στη συνέχεια να δοθεί στον συμβολαιογράφο και να επισυναφθεί στον σχετικό φάκελο.