Πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026»: 15 Ιουνίου ξεκινούν οι αιτήσεις

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» αποτελεί μία σημαντική πρωτοβουλία για την ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση κατοικιών στην Ελλάδα. Μέσα από γενναία ποσοστά επιδότησης που φτάνουν έως και το 95% σε ειδικές περιπτώσεις, δίνεται η δυνατότητα σε ιδιοκτήτες κατοικιών να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής τους και αυξάνοντας παράλληλα την αξία του ακινήτου τους.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που διαθέτουν πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου. Το πρόγραμμα διαχωρίζεται σε δύο βασικές κατηγορίες:

• Κλειστές ή κενές κατοικίες, οι οποίες ήταν δηλωμένες ως κενές στο έντυπο Ε2 για ολόκληρο το έτος 2025 και παρουσιάζουν πολύ χαμηλή κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας.

• Κύριες ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, οι οποίες χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και πληρούν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις.

Μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, οι δικαιούχοι αναλαμβάνουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις ως προς τη χρήση του ακινήτου για χρονικό διάστημα πέντε ετών.

Βασικές Προϋποθέσεις Συμμετοχής

Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα, πρέπει να πληροί συγκεκριμένα τεχνικά και νομικά κριτήρια. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:

• Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας που έχει εκδοθεί πριν από τις 31/12/1990 ή αντίστοιχης βεβαίωσης.

• Η χρήση του ακινήτου ως κατοικία.

• Η ενεργειακή κατάταξη να είναι κατηγορίας Γ ή χαμηλότερη.

• Η υποχρέωση ενεργειακής αναβάθμισης κατά τουλάχιστον μία κατηγορία μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

• Η τακτοποίηση τυχόν αυθαίρετων κατασκευών πριν από την υποβολή της αίτησης.

Εισοδηματικά Κριτήρια και Ποσοστά Επιδότησης

Η επιλεξιμότητα καθορίζεται και από το φορολογητέο εισόδημα του νοικοκυριού. Το πρόγραμμα προβλέπει δύο βασικές εισοδηματικές κατηγορίες, με ανώτατα όρια που διαφοροποιούνται ανάλογα με τη σύνθεση της οικογένειας.

Τα βασικά ποσοστά επιδότησης ανέρχονται σε:

• 80% για την πρώτη κατηγορία δικαιούχων.

• 70% για τη δεύτερη κατηγορία.

Επιπλέον προσαυξήσεις παρέχονται σε κατοίκους νησιωτικών και ορεινών περιοχών, τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία, με αποτέλεσμα το τελικό ποσοστό ενίσχυσης να μπορεί να φτάσει έως και το 95%.

Η μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη ανέρχεται σε 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με συνολικό ανώτατο όριο τις 36.000 ευρώ για κατοικία έως 120 τ.μ.

Απαραίτητα Δικαιολογητικά

Η επιτυχής υποβολή αίτησης απαιτεί τη συγκέντρωση συγκεκριμένων εγγράφων, όπως:

1. Οικοδομική άδεια ή σχετική βεβαίωση νομιμότητας.

2. Εκκαθαριστικό φορολογικού έτους 2025.

3. Δήλωση Ε9 που αποδεικνύει τα δικαιώματα κυριότητας.

4. Δήλωση Ε2 για τις κενές κατοικίες.

5. Τίτλος ιδιοκτησίας.

6. Πρόσφατο απόσπασμα κτηματολογίου.

7. Στοιχεία κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας.

8. Κατόψεις ή αρχιτεκτονικά σχέδια.

9. Βεβαιώσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων, όπου απαιτείται.

10. Στοιχεία ταυτοποίησης του ιδιοκτήτη (ΑΦΜ και ΑΜΚΑ).

Σε ειδικές περιπτώσεις, όπως επικαρπία, πολυτεκνία, μονογονεϊκές οικογένειες ή ΑμεΑ, απαιτούνται πρόσθετα δικαιολογητικά για την τεκμηρίωση των σχετικών προνομίων.